نقدم إليك عزيزي القارئ بجريدة ألاتحاد ألوطني. شروط وضوابط البنات داخل القري المصرية حيث أصبح في هذه الفتره الزمنية سؤالا يبحث الجميع عن إجاباته حتي تستطيع معرفة الضوابط اللازمه للبناء دون مخالفة القانون
وإليك شروط تراخيص البناء
قد قامت وزارة التنمية المحلية بالإفصاح عن المعلومات المهمة التي تخص تكاليف رسوم التراخيص الخاصة بالبناء في القرى، كما بينت الحكومة شروط التراخيص التي تخص البناء في المدن، كما قالت أن المدن تنطبق عليها معظم الشروط إلى حد كبير، علماً بأنه قد تم بالفعل تفعيلها من أجل القضاء على العشوائيات.
شروط البناء الجديدة في القرى 2022
شروط البناء الجديدة في القرى بالتفصيل وفقاً لقانون البناء الموحد لسنة ٢٠٠٨ رقم ١١٩ كالاتي:
أن لا يقل عرض الواجهة للأرض عن ٨,٥ متر لا غير.
لابد من توفر شهادات الصلاحية وتقديمها.
من أهم شروط البناء هو تأسيس جراچ.
يتم السماح بالبناء على مساحة لا تزيد عن٧٠٪ من مساحة الأرض مع ضرورة الالتزام بالارتفاعات.
يتم السماح بالبناء على أرض مساحتها لا تقل عن ١٧٥ فيما فوق بنسبة تصل إلى ١٠٠٪.
رسوم تراخيص البناء في القرى
من بين رسوم الترخيص دفع ٢٪من تكلفة البناء الفعلية .
يتم دفع مصروفات خاصة لنقابة المهندسين بقيمة ٣٪من تكلفة الرخصة.
ضرورة دفع ١٪ من تكلفة الرخصة لنقابة التطبيقين.
يتم دفع عشرة جنيهات رسوم فحص.
يتم دفع عشرة جنيهات رسوم خدمات
يجب دفع مبلغ ٢٠٠جنيه مصري لكل دور يتم إنشاءه في القرى.
يلزم بدفع رسوم ضريبية بمبلغ ثلاثون جنيه مصري.
يتم دفع مبلغ للتأمينات الاجتماعية بقيمة ٢,٨ من تكلفة الرخصة.
يجب دفع مبلغ مالي بقيمة ١١٤جنيه رسوم بيان صلاحية.
يبلغ إجمالي رسوم استخراج الرخصة الخاصة بالبناء في القرى لمساحة ١٠٠ متر ١٧٠٠جنيه مصري وذلك عن كل دور يتم بناءة في الريف
